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Réf. 6418

Achat Maison 5 pièces 298m² MESSAC 17130

336 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Entre JONZAC et BARBEZIEUX, proche de Baignes au calme - Maison ancienne d'environ 290 m2 habitables au coeur d'un jardin d'environ 8600 m2. L'imposant hall d'entrée traversant donne le ton et le caractère authentique du lieu. Il distribue une cuisine avec cheminée, très conviviale et deux salons cosy qui invitent à la détente. Une grande chambre avec une confortable mezzanine est disposée tel un petit studio. Bureau, arrière cuisine/buanderie et salle d'eau. L'étage tout aussi confortable permet de recevoir la famille et les amis. Il offre deux vastes chambres, salle d'eau et un accès au grenier. Une superbe grange attenante en parfait état de 108 m2 au sol avec une mezzanine de 35 m2 projette encore des possibles ! Un espace cuisine d'été, barbecue, cave et atelier permet de profiter des lieux par tous temps. Grand garage. Le jardin est accessible de toute part en distillant fraicheur et intimité aux lieux, c'est très agréable ! A 10 min de toutes les commodiités de Baignes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 298 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MESSAC (17130) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4220 € TTC / an et 5980 € TTC / an
      01/01/2023

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
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