Achat Maison 6 pièces 151m² LUSIGNAN 86600
175 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (164384 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. LU-2376
Description du bien
LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente cette charmante maison de bourg.
Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus.
Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège).
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chambre, un salon/séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une buanderie, un cellier et un débarras complètent ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et trois grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
Au dernier niveau, vous trouverez un grenier ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
À l'extérieur, une dépendance avec trois garages permet un stationnement facile et un stockage optimisé. Vous bénéficierez également d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 608 m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUSIGNAN (86600)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4355 € TTC / an et 5891 € TTC / an
01/01/2023
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN