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Réf. 1772

Achat Maison 8 pièces 251m² BADEN 56870

2 369 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (2300000 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située dans un cadre calme et privilégié, belle maison d'architecte de 250 m2 avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée de 70 m2, un salon d'été pour les beaux jours, une cuisine indépendante aménagée-équipée et son arrière-cuisine, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et un garage avec mezzanine. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol se compose d'une buanderie-chaufferie et d'une cave. Un magnifique terrain paysager d'environ 4000 m2 avec piscine chauffée, garages, atelier, local vélos et abri de jardin complète les prestations de cette propriété d'exception. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2700 EUR et 3710 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 2369000 EUR dont 69000 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 2300000 EUR net vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 251 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BADEN (56870) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3710 € TTC / an
      01/01/2023

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    FRAVALO IMMOBILIER

    1 Route de la Salette 56610 ARRADON

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