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Réf. 2929

Achat Maison 5 pièces 122m² BRIENNON 42720

199 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet Giraud vous propose une maison d'habitation située à Briennon, idéalement placée entre Charlieu et Roanne.
Cette maison sur sous-sol bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon, accessible directement depuis la pièce de vie. Sa cuisine américaine équipée vous permettra de recevoir en toute convivialité, tandis qu'un espace télé attenant à la salle à manger offre un coin intime et chaleureux. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol aménagé dispose d'une pièce détente (possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une cuisine d'été, d'une salle de bain et d'un WC à finir. Vous profitez en plus d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, idéals pour le rangement et les loisirs.
Côté confort, la maison peut être chauffée avec le poêle à granule présent dans la pièce de vie ou au gaz de ville, les huisseries sont récentes, et elle est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. Le terrain de 795m2 vous permettra de recevoir facilement amis et famille.
Un bien idéal pour une famille, où vous pouvez poser vos valises immédiatement. N'hésitez pas à planifier une visite ! Son prix : 199 000EUR (commission à la charge du vendeur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIENNON (42720) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GIRAUD IMMOBILIER

    3 RUE DES MOULINS 42190 CHARLIEU

    Appeler l’agence Tél : 04 77 60 22 80
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