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Réf. TAPP951232
Description du bien
A VENDRE - STUDIO à Avrillé proche Angers, SPECIAL INVESTISSEURS - A VENDRE - STUDIO à Avrillé proche Angers, SPECIAL INVESTISSEURS
Ce studio de 35 m2, construit en 2018, est situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
En excellent état, le bien ne nécessite aucun travaux et dispose en plus d'une place de stationnement privative.
Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Les charges de copropriété sont faibles, optimisant ainsi la rentabilité nette.
Situé dans un secteur en pleine expansion, cet appartement représente un placement sécurisé et pérenne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 et 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
AVRILLE (49240)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info140 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS