Achat Maison 5 pièces 115m² LE BLANC 36300
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI147839
Description du bien
VENTE d'une maison de ville T5 (115 m²) à Le Blanc, comprenant jardin, garage et grenier aménageable. - À VENDRE - LE BLANC (36300) - CENTRE VILLE - RENOVEE RECEMMENT
Nous vous présentons une maison de ville T5, située dans la charmante commune de Le Blanc, au cœur du département de l'Indre. Ce bien, d'une superficie habitable de 115 m², s'étend sur un terrain de 224 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et spacieux tout en étant très proche du centre ville.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir menant à une salle à manger lumineuse et un salon convivial avec un poêle de masse, où chaque moment passé en famille ou entre amis sera empreint de chaleur. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, saura séduire les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Un WC séparé est également présent à ce niveau. Le deuxième étage abrite un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension selon vos besoins. Le 2eme étage reste à terminer.
De plus, un autre grenier aménageable se trouve au-dessus du séjour, vous permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, un jardinet agrémenté d'un cabanon vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement appréciables.
Cette maison, bien que mitoyenne, bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Le Blanc. Petite négociation possible. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 081 et 2 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BLANC (36300)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2473434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2081 € TTC / an et 2815 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX