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Réf. 1199

Achat Maison 8 pièces 220m²

120 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


ERA Argus Immobilier vous présente cette grande maison de village à Champagne le Sec offrant un énorme potentiel.
La propriété est habitable immédiatement mais nécessitera quelques travaux de rénovation/rafraîchissement.
Elle bénéficie de double vitrage en PVC partout, d'une pompe à chaleur et d'une piscine enterrée.
Il y a une deuxième maison sur le terrain qui nécessitera une rénovation complète.
Située au centre du village, la propriété s'ouvre sur une cour fermée avec la maison, la grange, le cottage et le hangar en pierre.
À l'arrière, un jardin de taille respectable avec une piscine creusée.

La maison se compose d'un salon ouvert avec poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, arrière-cuisine et deuxième coin salon avec un autre poêle à bois.
Couloir avec buanderie et salle d'eau.
WC/lavabo.
À l'étage, couloir, salle de bain avec douche/lavabo. WC.
Quatre chambres dont une avec dressing, salle de douche et WC attenants.

À l'extérieur, cour attenante et jardin à l'arrière avec piscine.
Grange attenante ouverte, une deuxième maison à rénover et un espace de stockage en pierre.

Pool house en pierre de 20 m² et four à pain.

Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen.
ERA Argus Immobilier

00 33 6 25 65 15 65
paulandliz@argusimmobilier.fr

Numéro Siret 511191082
Frais d'agence à la charge du vendeur.

Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      Non communiqué

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