Achat Maison 10 pièces 377m² ROANNE 42300
810 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Réf. 1647
Description du bien
Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous présenter cette somptueuse demeure entièrement rénovée.
Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de la gare, du cinéma et des commerces, cette propriété rare offre un cadre de vie alliant calme, confort et praticité au quotidien.
Baignée de lumière, cette maison de caractère s'ouvre sur une belle entrée desservant un spacieux séjour de 41 m², une salle à manger donnant sur une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que deux dressings.
Le second étage propose un espace polyvalent pouvant faire office de salle de cinéma ou de jeux, trois chambres supplémentaires et un second bureau.
Les deux niveaux sont dotés d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l'année.
La rénovation a été pensée avec goût et exigence : des matériaux de qualité, une décoration élégante et une parfaite harmonie entre charme ancien et prestations contemporaines.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec cave, seconde cuisine, atelier, rangements, ainsi qu'un garage double.
Pour organiser une visite, contactez nous au 04 77 71 37 69
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 377 m²
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2645656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10660 € TTC / an et 14500 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE