Achat Appartement 3 pièces 45m²
160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (149265 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 106
Description du bien
CAP D'AGDE ? Dernier étage ? Vue exceptionnelle sur le port ? Parking privé
Rare sur le secteur. Appartement 3 pièces situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec concierge et parc arboré.
D'une surface de 45 m² loi Carrez, 54 m² utiles, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et, à l'étage, d'une mezzanine offrant deux chambres en enfilade, idéales pour recevoir famille ou amis.
Son véritable atout : une vue dégagée et imprenable sur le port. Un cadre de vie unique pour profiter de votre café face aux bateaux toute l'année.
Les plus :
? Dernier étage, calme et lumineux
? Place de parking privative en intérieur
? Résidence recherchée entre plage et centre-ville
? Toutes commodités accessibles à pied
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde.
Opportunité à saisir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 238
- Quote part charges courantes : 1107 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN