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Réf. 86196629

Achat Maison 5 pièces 118m² POURRAIN 89240

440 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A environ 2H de Paris, 10 minutes d'une petite ville toutes commodités, 28 minutes d'Auxerre, cette propriété sur environ 2,84 ha de terrain, dont 1,2ha de forêt, traversé par un ruisseau, vous séduira par son calme et son environnement bucolique.
La maison, en pierre, d'environ 118m² habitables (davantage au sol)en 5 pièces dont 4 chambres (une en rez-de-chaussée), se prolonge d'un vaste préau avec barbecue, une terrasse et une piscine.
Un garage pour deux voitures et un abri (bûcher) complètent ce bien.

Prix de vente : 440 000 euros
Charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.040 euros et 2.810 euros par an.
Prix indexés sur 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POURRAIN (89240) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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