Achat Maison 6 pièces 124m² CLAMART 92140
900 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (869985 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. RVAP10000096
Description du bien
Située sur les hauteurs de Clamart, dans un environnement parfaitement calme proche de l'hopital PERCY, cette maison de 124 m2 habitables offre une vue imprenable sur Paris et de beaux espaces de vie.
Édifiée sur une parcelle de 149 m2, elle se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un garage de 22 m2, une buanderie et un studio indépendant de 20 m2 entièrement rénové, comprenant cuisine équipée, salle d'eau et WC, avec accès direct au jardin végétalisé de 90 m2.Un espace idéal pour une profession libérale, un adolescent souhaitant son autonomie ou un projet locatif.
1er étage : une entrée avec terrasse, un séjour lumineux de 25 m2 sans vis-à-vis offrant une superbe vue dégagée, une cuisine séparée et dinatoire, WC.
2e étage : trois chambres (11 m2, 10 m2 et 10 m2), une salle de bains avec WC de 5m2. Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement supplémentaire.
La maison est bien entretenue : toiture et façade refaites, double vitrage. Des travaux intérieur sont à prévoir.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, végétalisé, nécessitant peu d'entretien. Accès à la maison par un sentier, avec possibilité de stationnement dans le garage ou directement dans le jardin.
Atouts supplémentaires :
Écoles et commerces à proximité
À 13 min à pied du RER C - Future Ligne 15
À 15 min de la Porte de Versailles (Paris) en voiture
Limite Meudon et Issy-les-Moulineaux proche Boulogne
Quartier recherché, verdoyant et résidentiel
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLAMART (92140)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3457373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3300 € TTC / an et 4570 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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128 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 08