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Exclusivité
Réf. 2963

Achat Maison 4 pièces 95m² YDES 15210

96 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (90000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de Ydes ce pavillon propose au RDC un garage aménagé de 40m2 avec douche et wc, une chaufferie pouvant être aménagée en cuisine pour permettre la création d'un logement de plain pied, un bureau de 8m2 avec balcon, à l'étage un salon /salle à manger de 24 m2 avec plancher chêne, une cuisine de 10 m2 pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre, 2 chambres de 10 et 12m2, une salle d'eau, wc. Chauffage central fuel chaudière basse consommation de 2005, éléctricité conforme. Cave de 20 m2, terrain de 500m2 en paliers avec terrasse sur l'avant. Jolie vue dégagée sur l'arrière orienté à l'Est, tout à l'égout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    YDES (15210) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (382 kWh/m² an)
      G (118 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      382
      118
      118
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4500 € TTC / an et 6000 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LOMBARD AGIM

    15 Avenue de la République 15000 AURILLAC

    Appeler l’agence Tél : 06.40.36.42.22
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