Achat Appartement 4 pièces 88m² NANTES 44000
399 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1.29
Description du bien
Vivez Nantes autrement, dans cet appartement de 88m2 habitable et 99m2 au sol en duplex unique au dernier étage d'un immeuble idéalement situé entre la Gare Nord et le Jardin des Plantes.
Avec ses volumes généreux et son expostion, ce bien de caractère propose un séjour de 28 m2 prolongé par une terrasse plein sud, une chambre avec une salle d'eau privative, une cuisine séparée, deux chambres à l'étage, un bureau et une seconde salle de bain. En annexe vous disposerez d'un garage double. Le ravalement de façade est très récent, il n'y a ni travaux à prévoir, ni procédure en cours.
Un cadre de vie recherché, à deux pas de toutes les commodités.
Une réelle opportunité à saisir !
Copropriété comprenant 136 lots dont 56 lots principaux. Charges de copropriété 185EUR/mois. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 4.83 % selon le barème de l'agence.
Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU