Achat Maison 10 pièces 198m² REGUINY 56500
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249600 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 525
Description du bien
Ensemble immobilier à vendre à REGUINY (56) à proximité du pôle médical et des commerces, composé d'une maison d'habitation rénovée construite en pierre et couverte en ardoises divisée en quatre appartements composés chacun savoir :
1o/ Un appartement T2 actuellement loué situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 33,70 m2 composé d'une chambre, d'une cuisine/séjour, d'un wc et d'une salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 424 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie F)
Emissions de gaz à effet de serre : 13 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 EUR et 1 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
2o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 30 m2, actuellement loué composé d'une chambre, cuisine/séjour, wc, salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 278 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie E)
Emissions de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 740 EUR et 1.050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
3o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé à l'étage d'une surface habitable de 33 m2 composée d'une entrée ; cuisine, salle de douche/wc, d'un séjour, d'une chambre ;
Consommation en énergie primaire : 486 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie G)
Emissions de gaz à effet de serre : 15 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 EUR et 1740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
4o/ d'une maison d'une surface habitable de 96,90 m2, actuellement louée : composée : au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec ilôt central, véranda, wc, une chambre avec placards et salle de douche attenante ; à l'étage : palier, wc, salle de douche, une chambre avec placard.
Appentis sur l'arrière
Consommation en énergie primaire : 249 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie D)
Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 880 EUR et 2 600 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Terrain attenant l'ensemble sur 1000 m2.
Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Bonne rentabilité : se renseigner à l'agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
Localisation du bien
REGUINY (56500)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2023
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8 rue des Halles 56580 ROHAN