Achat Appartement 2 pièces 50m² CHATEAURENARD 13160
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP954699
Description du bien
EExclusivité - Spécial investisseurs
À vendre : appartement T2 à Châteaurenard, une opportunité d'investissement à saisir !
Situé au cœur de la ville, cet appartement de 50 m², construit en 2004, se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et WC séparé. Un parking privatif complète le bien
Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2013, présentant un historique de paiement régulier. Le loyer annuel est de 6 984 €, offrant un rendement locatif intéressant.
La gestion locative est assurée par notre agence Citya l'Horloge, garantissant un suivi rigoureux et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.
L'emplacement est pratique et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Contactez-nous pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 984 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAURENARD (13160)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON