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Réf. UF-A38149ABR03

Achat Maison 17 pièces 490m² THENEUILLE 03350

1 100 000 € Honoraires charge vendeur

9 chambres

Description du bien

A38149ABR03 - Ce magnifique manoir de 1750, repensé en 1884 et restauré avec soin depuis 1999, allie grandeur historique et confort moderne dans un cadre rural idyllique. Offrant environ 500 m² d'espace habitable raffiné, il comprend de belles pièces de réception, une grande cuisine fermière, une aile privée pour les invités, et des éléments d'origine tels que poutres, cheminées en pierre et boiseries.
Organisé autour d'une charmante cour centrale, le domaine inclut un jardin paysager, une piscine avec vue imprenable et un atelier/studio indépendant. Le terrain de 3,9 hectares (10 acres) comprend prairies, étangs et vergers -- idéal pour une maison familiale ou une activité d'accueil.
Le Manoir de La Gozinière se trouve entre Theneuille (1 km) et Cérilly (4 km), dans le nord de l'Allier (03), en Auvergne. Entouré de terres agricoles et à proximité de la forêt ancestrale de Tronçais, réputée pour ses chênes, la chasse et la tonnellerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 490 m²

    Localisation du bien

    THENEUILLE (03350) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (264 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      264
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 24850 € TTC / an et 24850 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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