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Réf. G4903V

Achat Maison 9 pièces 122m² MIERS 46500

480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette authentique maison en pierre de 1759, sublimée par des agrandissements contemporains de grande qualité. Elle offre 122 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Gramat.


Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?un salon chaleureux avec poêle à bois, d?une cuisine récente aménagée dans un espace vitré donnant sur la salle à manger et s?ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud avec une vue imprenable. L?espace nuit se compose de 2 chambres, chacune disposant de sa salle d?eau privative.

À l?étage, un palier dessert un bureau ainsi qu?une troisième chambre avec sa salle d?eau et ses WC.


À l?extérieur, sur un terrain de près de 3 000m², vous découvrirez un superbe atelier en bois de 72m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Une piscine au sel de 8 x 3,50 m, entièrement carrelée, vient parfaire cet endroit.




DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1860? - 2570? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    MIERS (46500) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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