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Exclusivité
Réf. UF-A37557LOC24

Achat Maison 5 pièces 105m² GRAND BRASSAC 24350

69 700 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A37557LOC24 - Il s'agit de 2 habitations, l'une à rénover et l'autre à restaurer.
Au coeur d'un petit village doté d'une extraordinaire église fortifiée du XIIème siècle, faisant face celle-ci, la maison possède toutes les bases pour une rénovation de bon goût.
Entrée, cuisine, séjour et à l'étage 3 chambres, salle de bain et toilettes permettent d'établir une jeune famille désireuse d'entamer la restauration de l'ancienne forge datant du XVIIIème siècle.
La maison possède son chauffage central au fuel et est raccordée au tout à l'égout.
Prévoir budget rénovations.
Angoulême 1h. Périgueux 25 mn.
Bergerac aéroport 1h. Bordeaux aéroport 1.30h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    GRAND BRASSAC (24350) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (243 kWh/m² an)
      F (76 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      76
      76
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4430 € TTC / an et 4430 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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