Achat Appartement 2 pièces 59m²
299 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 292
Description du bien
EN EXCLUSIVITE L'agence MARAVILLAS a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse à Lyon.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié à une rénovation soignée. Situé au 1er étage, cet appartement de 59 m² (loi Carrez) et 21 m2 (Hors Carrez) se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble séjour et cuisine 34 m², d'une chambre confortable de 12 m² au même niveau que le séjour avec placards de rangements, d'une buanderie équipée, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un débarras. Deux mezzanines complètent ce bien pour créer des espaces de couchages complémentaires. Les menuiseries sont en double vitrages. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation.
Un local de 8 m² au rez-de-chaussée et un local de 2m2 au demi palier ainsi qu'un grenier de 4,31m2 viennent parfaire ce bien, apportant des solutions de rangement pratiques et appréciables.
Très proche des écoles maternelles et élémentaires dans la même rue. Proche de l'Hôpital croix Rousse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1343 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (59 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info595959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE VICTOR HUGO 69250 NEUVILLE SUR SAONE