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Exclusivité
Réf. 5973ME

Achat Maison 8 pièces 266m² TOULON 83000

3 900 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Villa CAP SUD le joyau du Cap Brun à Toulon
Nichée sur les hauteurs du très prisé quartier du Cap Brun, cette villa contemporaine conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. Ce secteur résidentiel emblématique de Toulon séduit depuis toujours par ses criques préservées, ses plages de galets et ses charmants restaurants les pieds dans l'eau. Ici, loin de l'agitation, vous profiterez d'un littoral sauvage et authentique, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
À seulement quelques minutes du centre-ville, du port de plaisance et des animations de Toulon, la Villa Cap Sud offre un cadre de vie unique, entre calme et proximité.
Les atouts de la propriété :


Surface habitable : 266 m2


4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et terrasse vue mer


Séjour lumineux aux volumes généreux, ouvert sur la Méditerranée grâce à de larges baies vitrées panoramiques


Cuisine entièrement équipée,


Depuis chaque espace de vie, la vue est époustouflante : lever et coucher de soleil sur la Grande Bleue, jeux de lumière changeants et horizon infini... un spectacle permanent.
Extérieurs & prestations :


Jardin paysager de 2 000 m2 parfaitement entretenu


Piscine à débordement (13m x 5,5m) avec terrasse en bois et bains de soleil


Double garage sécurisé + parking extérieur pour plusieurs véhicules


Espaces pensés pour la détente et la convivialité, dans un cadre intimiste


Ce que l'on aime :


Une vue mer imprenable, de jour comme de nuit


Une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement


Un véritable coup de coeur pour ce bien d'exception dominant Toulon



Offrez-vous le privilège d'habiter une adresse d'exception, là où le bleu de la mer rencontre l'élégance contemporaine.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 266 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULON (83000) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3450 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IBOX

    545 AVENUE FREDERIC MISTRAL 83000 TOULON

    Appeler l’agence Tél : 04.98.00.92.10
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