LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TLOC104454
Description du bien
À vendre : local commercial de 78 m² en plein cœur de Reims, idéal pour une boutique ! - À VENDRE
Nous vous proposons un local commercial situé dans la ville de Reims, au code postal 51100. Ce bien, d'une superficie de 78 m², est idéalement conçu pour accueillir une boutique ou un espace de vente. Le local se trouve au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale pour vos clients.
Le bien se compose de plusieurs pièces fonctionnelles, incluant un magasin spacieux, une pièce principale, ainsi qu'une pièce à finir qui peut être aménagée selon vos besoins. Un cabinet de toilette est également présent, garantissant le confort de votre clientèle et de votre personnel. De plus, un dégagement permet une circulation fluide à l'intérieur du local. Pour le stockage, une cave est disponible au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos marchandises.
Le chauffage est individuel, ce qui vous permet de gérer la température selon vos préférences. Bien que le local ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de l'aménager à votre goût et de créer un environnement qui reflète l'identité de votre entreprise.
En termes de commodités, le local est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés tels que Netto et Lidl, facilitant l'approvisionnement. De plus, des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, ce qui attire un flux constant de clients potentiels. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont également accessibles à moins de 1000 mètres.
Ce local commercial représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Reims. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 850 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS