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Exclusivité
Réf. UF-A39610AFE53

Achat Maison 3 pièces 78m² LE PAS 53300

90 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

A39610AFE53 - Nichée en bordure d'un village recherché, cette charmante maison de campagne de 2 chambres, vendue entièrement meublée, constitue une résidence principale idéale ou une belle maison de vacances. L'ensemble des pièces de vie se trouve actuellement au rez-de-chaussée, mais le grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'avant, planté d'arbres fruitiers, ainsi que d'un jardin en restanque avec dépendance et terrasse. Une seconde dépendance indépendante constitue l'atelier parfait !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    LE PAS (53300) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (437 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      437
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2510 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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