Achat Maison 8 pièces 428m² ROLAMPONT 52260
210 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 8491
Description du bien
Découvrez l'exception avec THE DOOR MAN L'IMMOBILIER 100% PARTAGÉ ! Nous vous présentons une nouveauté premium qui allie charme, potentiel.
Idéalement située sur l'axe Chaumont - Langres, à proximité de la sortie d'autoroute de ROLAMPONT, cette maison offre un cadre parfait pour votre futur projet immobilier.
Magnifique bâtisse ancienne pleine de caractère, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une buanderie, un cellier, un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine généreuse et fonctionnelle offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous apprécierez également des toilettes et une salle d'eau pour plus de confort.
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres très spacieuses, chacune équipée de belles cheminées, ainsi qu'une grande salle de bain. Le grenier aménagé en deux chambres supplémentaire avec salle d'eau offre un espace polyvalent, idéal pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace de travail.
Ce bien d'exception comprend également un garage et un appartement indépendant à l'étage, parfait pour la location, l'accueil de proches ou pour générer un revenu complémentaire, ainsi qu'une partie des murs d'un ancien commerce.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette propriété hors normes.
Nos conseillers sont disponible du Mardi au Samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4120 € - montant maxi : 5630 €.
Conseiller en immobilier : ROCHE Anaïs (EI).
RSAC : 805 222 262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHE Anaïs (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 428 m²
Localisation du bien
ROLAMPONT (52260)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1971515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4120 € TTC / an et 5630 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET