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Exclusivité
Réf. UF-A38841RA86

Achat Maison 5 pièces 179m² SOMMIERES DU CLAIN 86160

170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A38841RA86 - Située au coeur d'un village prisé, avec son bar-restaurant, son épicerie, sa boulangerie et ses autres commodités du quotidien, cette maison étonnamment spacieuse offre un agréable mélange de caractère et de confort. À l'arrière, un jardin privatif clos avec piscine et terrasse en bois constitue un cadre idéal pour de longues journées d'été placées sous le signe de la détente.

L'une des particularités les plus séduisantes de cette maison est son agencement inversé : les espaces de vie principaux se trouvent au premier étage, où les vues surélevées et la lumière abondante créent une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable. Ce niveau comprend de vastes pièces de réception ainsi que deux chambres, tandis que le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités, accueillir la famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs.

Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant personnalité et un art de vivre villageois et décontracté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 179 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOMMIERES DU CLAIN (86160) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (331 kWh/m² an)
      F (76 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      331
      76
      76
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8170 € TTC / an et 8170 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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