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Exclusivité
Réf. 6124

Achat Maison 5 pièces 91m² AMILLY 45200

165 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

AMILLY proche écoles (de la maternelle au lycée).
Secteur recherché gare et commerces à Pied, secteur calme..
Vous saurez apprécier son emplacement, les axes routiers sont faciles d'accès.
A 1h de PARIS ...
Cette maison est composée au RDC d'une entrée ouverte sur le salon/séjour avec une ancienne cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Un petit plus ... vous saurez apprécier sa véranda donnant sur votre jardin..
A l'étage : 2 chambres dont très grande (22 m2), salle d'eau avec WC.
Un SOUS-SOL compartimenté partie cave, buanderie et pièce de rangement.
Un jardin arboré (fruitiers) et clôturé et une terrasse très agréable. Pour le côté pratique au quotidien un DOUBLE GARAGE vient clôturer cette maison..
LES +++ de cette maison : Chaudière gaz à condensation de 2021, adoucisseur d'eau récent, isolation toiture en 2022, cuisine aménagée récente, huisseries de 2021, tableau électrique refait, salle d´eau de l'étage neuve.
Il ne vous restera juste la salle de bain à rafraîchir.
Contactez-moi pour découvrir cette maison... à ne pas manquer !
Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMILLY (45200) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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