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Réf. 302

Achat Maison 9 pièces 180m² BOURGANEUF 23400

287 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Pavillon charmant de 160m2 habitables, situé à proximité de toutes commodités, composé comme suit :
Au rez de jardin :
Entrée par quelques marches dans véranda climatisée : 20m2 (possibilité d'accès par l'arrière de la maison ou par le sous-sol).
Cuisine avec espace salle à manger : 20m2.
Salon : 25m2 avec poêle à granulés Palazetti neuf.
Salle à manger : 10m2.
Couloirs : 9m2 avec placards de rangement et 2ème porte accès jardin.
Chambre : 16m2
Salle d'eau : 7.3m2.
WC : 1.15m2.
1er étage :
Palier / couloirs : 7m2 avec placards.
Trois chambres : 12,5m2, 21m2 et 13m2
Salle de bain avec baignoire balnéo + cabine de douche : 8.7m2.
WC :1.6m2.
Sous-sol aménagé en plusieurs espaces :
Garage : 54m2.
Buanderie : 28.4m2.
Chaufferie : 8.4m2.
Cellier : 14m2.
Caractéristiques techniques :
Placards de rangement présents à chaque niveau de la maison.
Sols : parquets et carrelage.
Raccordé au tout-à-l'égoût.
Chaudière bois granulés de 2018 et poêle a granulés.
Huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants solaires, huisseries PVC au sous-sol.
Electricité refaite en 2014.
Portail motorisé récent.
Puits.
Taxe foncière : 2200 euros/an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURGANEUF (23400) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (339 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      339
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5360 € TTC / an et 7330 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENDRILLON IMMOBILIER

    23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF

    Appeler l’agence Tél : 0555540014
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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