Achat Maison 8 pièces 236m² LA CHARITE SUR LOIRE 58400
320 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 10535
Description du bien
Charmante et confortable maison ancienne, proche Loire avec cour intèrieure et coursive, d'env 236m2 hab.8 pièces.
Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée principale/couloir avec carrelage d'époque desservant un grand salon/séjour de 44m2 avec cheminée marbre, moulures et parquet, exposé EST/OUEST, à la suite grande véranda isolée de 25m2 avec PAC réversible donnant accés à la coursive et à la cour intérieure, une cuisine séparée avec meubles anciens et tomettes, une salle à manger ou chambre de plain pied.
Au 1er étage, grand palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement desservant placard/rangements et salle de bains, Wc séparés.
Au 2ème étage : une chambre avec vue Bords de Loire, et une pièce avec vue également pouvant être utilisée en bureau ou petite chambre d'appoint. Accés direct au grenier aménageable d'env 60m2 et grande hauteur de charpente.
En extérieur, coursive permettant l'accès à une pièce à vivre/atelier avec vue imprenable sur la Loire et Faubourg de La Charité.
En rez de jardin : Porche d'entrée véhicules et piètons donnant accés sur le quai coté Loire, cour intérieure verdoyant. Caves.
Chauf cent. gaz de ville, chaudière de installée en déc.2024. Survitrages.
Travaux récents : Toitures, ravalements, chaudière, tableau électrique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHARITE SUR LOIRE (58400)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3620 € TTC / an et 4960 € TTC / an
01/01/2000
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5 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 58400 LA CHARITE SUR LOIRE