Exclusivité
Réf. 86198698
Description du bien
MY ROYALE RESIDENCE
APPARTEMENT D'EXCEPTION - LA BAULE
Christie's International Real Estate
En Exclusivité, découvrez ce somptueux T6 de prestige offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule. Cette propriété d'exception conjugue raffinement architectural et confort absolu sur deux niveaux.
Au niveau vie, Un espace Salon et un espace cuisine/Séjour. 3 Chambres dont une suite parentale
A l'étage, une double cuisine d'été, 2 belles suite donnant sur le superbe Roof Top hors normes de 80m2 avec une vue dégagée sur La Baule et les marais Salants.
Appartement entièrement climatisé...
Idéalement situé pour profiter pleinement du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé.
A proximité directe des grands hôtels...
DPE C
Copropriété de 3 lots. Pas de procédures.
Honoraires charge acquéreur de 4,16%, soit 1.440.000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1760€ et 2480€ indexé au prix moyen des énergies 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.
D.B. Christie's International Real Estate
3...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 166 m²
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC