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Réf. 1656

Achat Maison 4 pièces 86m² LUZENAC 09250

145 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

LUZENAC, Maison de village T4 de 86.3 m² dans un village paisible de montagne, située à 5 minutes d'AX-LES-THERMES. Comprenant, au rez-de-chaussée, entrée cuisine-séjour, coin salon et rangement sous escaliers. Au 1er étage, palier avec placard, chambre, pièce avec douche, wc séparé et salle d'eau. Au 2ème étage, palier avec placards, deux chambres et wc. Exposée Sud-Est AVEC joli jardin de 487 m² ensoleillé en bord de rivière avec dépendance et abris bois. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    LUZENAC (09250) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • G (488 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      488
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3050 € TTC / an et 4190 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CHARLES DANEL IMMOBILIER

    Bonascre Résidence Manseille S 09110 AX LES THERMES

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