Achat Maison 4 pièces 151m²
129 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1175
Description du bien
ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose cette belle maison de caractère au coeur du bourg de Chaunay
Située en plein centre, cette maison traversante séduit par son charme et son potentiel. Habitable , elle nécessite quelques rafraîchissements et aménagements pour révéler tout son cachet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour de 57 m² avec cheminée, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à aménager selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes et un grenier offrant des possibilités supplémentaires.
De belles dépendances complètent le bien : garage, grange et préau. Toiture à réviser sur la grange. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 660 m² , accessible par les deux côtés de la maison.
La localisation est idéale : épicerie, bar et pharmacie à proximité immédiate, et accès rapide à la N10 permettant de rejoindre Poitiers-Sud ou Angoulême en 30 minutes.
Une maison de caractère à personnaliser, parfaite pour un projet de famille ou de résidence secondaire.
Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
06 20 70 02 30
johann@argusimmobilier.fr
RSAC : 508 119 252 EI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (288 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info2888989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4670 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY