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Réf. 3_DK125
Description du bien
Situé en plein centre du village, ce local commercial d'une surface d'environ 46 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Actuellement exploité en tant que café associatif, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une clientèle variée et fidèle.
Son aménagement et sa localisation en font un lieu parfait pour développer une activité commerciale, culturelle ou de restauration. Nombreuses possibilités d'exploitation s'offrent à vous dans ce cadre unique et vivant.
RDC : l'accueil/bar 19m2, salon 22,2m2, cuisine 4,7m2. Accès cave.
Une terrasse (communal) avec autorisation, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours
Divers : Dans une petite copropriété avec très peu des frais. WC à l'extérieur, chauffage poêle à bois Godin, double vitrage derrière, tout à l'égout. Terrasse devant
Massat est un beau village de montagne dans un lieu touristique ainsi qu'une population importante à l'année.
Une opportunité rare pour investir dans un espace plein de charme et de potentiel, au coeur de Massat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 46 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT