Achat Maison 5 pièces 159m² HAGETMAU 40700
300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (285008 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1292
Description du bien
À seulement 5 minutes d'Hagetmau et à proximité immédiate à pied des écoles et commerces, découvrez cette maison d'exception qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses prestations de qualité.
Édifiée sur une cave totale, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Trois chambres confortables avec placards complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard donnant sur un balcon, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Le sous-sol isolé complet offre de beaux volumes et une grande praticité avec un garage avec prise de charge électrique, une buanderie, un cellier, une salle de sport, cave à vin,un local technique pour la piscine ainsi qu'une cave.
Implantée sur une parcelle clôturée de 1 475 m2 avec portail électrique, cette propriété vous garantit calme, sécurité et intimité. Vous y trouverez une piscine 9 x 4 m avec sa cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement.
Cette maison possède également une alarme ainsi que l'aspiration centralisée, une chaudière ainsi qu'un poêle à bois neufs de 2025. Elle possède également la climatisation réversible.
Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAGETMAU (40700)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1632222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3550 € TTC / an
01/01/2023
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52 Avenue Edouard Castera 40700 HAGETMAU