Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 1717

Achat Maison 7 pièces 154m² MARINGUES 63350

127 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (119568 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans le centre de MARINGUES , grande maison de bourg comprenant :

-Au RDC : entrée + 2 piéces (11 et 18 M2) + petite salle d'eau avec WC + buanderie + garage.
-Au 1er Etage : palier/couloir + cuisine aménagée ( 13,50 M2) donnant sur une terrasse de 10 M2 permettant de déjeuner dehors + salle à manger ( 17 M2) + séjour (21 M2) + WC.
-Au 2ème Etage : palier + 3 chambres ( 12 ,12 et 14 M2) + salle d'eau + WC .
-Belle cave voutée en sous-sol.

Le chauffage se fait par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur de 2021 , le garage et les combles ont été isolés en 2020.
Les fenêtres sont en simple et/ou double vitrage.
Au RDC , il est tout a fait envisageable de faire un logement indépendant de type studio/F1 car il y a une entrée indépendante donnant sur la Rue.
La terrasse, le garage et les 2 grandes pièces salle à manger et séjour sont des atouts importants pour une maison de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 28/11/2024 : Classe Energie C et Classe Climat A , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1750 EUR et 2410 EUR selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 , abonnement compris.

Prix de 127 200 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 6 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 120 000 EUR.

MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARINGUES (63350) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MORTEROL IMMOBILIER

    50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES

    Appeler l’agence Tél : 04 73 73 86 90
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par MORTEROL IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler