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Exclusivité
Réf. TAPP954691

Achat Appartement 2 pièces 47m² TERRASSON LAVILLEDIEU 24120

68 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) lumineux avec terrasse et jardin à Terrasson-Lavilledieu. - INVESTISSEUR: Rapport locatif brut 7%
T2 vendu loué 400€ C/C sur Terrasson-Lavilledieu dans résidence fermée avec espaces vert. Pièce de vie, d'une superficie de 20,12 m², est accompagnée d'une kitchenette fonctionnelle avec cellier attenant, d'une chambre confortable (placards) et d'une salle de bain.

L'appartement dispose également d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin à usage privatif, offrant un coin d'extérieur intimiste.

À proximité, vous trouverez des commodités telles que des supermarchés (ALDI, E.Leclerc), des écoles élémentaires, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché, un bien recherché qui combine confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 147 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 147
  • Quote part charges courantes : 680 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TERRASSON LAVILLEDIEU (24120) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2021

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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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