Achat Maison 4 pièces 96m² ANGLIERS 17540
377 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. OW7S-7TF-PDN
Description du bien
ORPI vous propose, à seulement 15 minutes de La Rochelle et 3 minutes de toutes les commodités d'un village dynamique, cette maison contemporaine de plain-pied, en excellent état, offrant de belles prestations et édifiée sur une parcelle close de 396 m².
Intérieur
Dès l'entrée, un placard intégré ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 46,5 m², chaleureusement décorée avec un poêle à granulés, un mur en pierre apparente et un traversin au sol apportant une touche d'élégance.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité.
L'espace nuit se compose de :
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et colonne de rangement,
Un WC suspendu.
Extérieur et dépendances
Le jardin clos de murs a été soigneusement aménagé :
À l'avant, un jardin sec, esthétique et facile d'entretien,
À l'arrière, un joli jardinet arboré avec une superbe terrasse carrelée, parfaite pour les repas d'été,
Un atelier de 19 m², idéal pour le bricolage ou le rangement.
Un garage avec cellier et galetas vient compléter l'ensemble.
Les plus
Maison RT 2012
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage & volets électriques
Adoucisseur d'eau
Poêle à granulés
Aucun travaux à prévoir
Cette maison fonctionnelle, économique et élégante est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à deux pas des commodités.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 5264
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGLIERS (17540)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info531 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
512€ TTC / an
Non communiqué
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3 PASSAGE DES HALLES 17290 AIGREFEUILLE D AUNIS