Achat Maison 5 pièces 311m² ST RAPHAEL 83700
2 270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5K5Y-MJ4-R7G
Description du bien
SAINT-RAPHAËL - Valescure Sud - Superbe villa contemporaine dans résidence sécurisée.
Nichée au coeur d'une résidence calme et sécurisée, cette villa d'architecte de 200 m² habitables séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle offre des performances énergétiques optimales, grâce notamment à ses panneaux photovoltaïques, pour une consommation maîtrisée, une réduction significative de l'impact carbone, et un confort thermique exceptionnel, même lors des fortes chaleurs estivales.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine discrète, ainsi qu'un toilette pour les invités.
À l'étage, accessible également par ascenseur, l'espace nuit se compose de trois suites parentales, toutes dotées de leur propre salle d'eau et toilettes. L'une dispose d'un grand dressing, deux autres bénéficient de terrasses privatives offrant une vue dégagée.
Le sous-sol de 130 m², accessible aussi par ascenseur, un véritable atout, peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, et comprend également une buanderie, un espace lingerie, un toilettes, ainsi qu'une cave à vin.
À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu encadre une superbe piscine à débordement, invitant à la détente.
Cette propriété rare allie luxe, innovation et efficacité énergétique, dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Raphaël. Une opportunité unique pour les amateurs de prestations haut de gamme et de confort durable.
Référence agence : 5917
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 311 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (60 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE