Achat Maison 5 pièces 311m² ST RAPHAEL 83700
1 940 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5K5Y-MJ4-R7G
Description du bien
VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - PRESTATIONS D'EXCEPTION, PISCINE ET GARAGE 5 VÉHICULES
Au sein d'une résidence privée et sécurisée, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette remarquable villa d'architecte récente développant environ 200 m² habitables, où élégance contemporaine, confort absolu et performances énergétiques se conjuguent à la perfection.
A découvrir en vidéo : https://youtube.com/shorts/omFlzK5ives?feature=share
Conçue selon les exigences de la réglementation RE 2020, cette propriété bénéficie des dernières innovations en matière de construction et d'équipements, garantissant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle répond pleinement aux attentes d'une clientèle sensible à la qualité de vie comme à la maîtrise des consommations énergétiques.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et résolument tourné vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de prestations raffinées, garantissant confort, intimité et indépendance à chaque occupant.
Pensée dans les moindres détails pour un quotidien sans compromis, la villa est équipée d'un ascenseur intérieur desservant l'ensemble des niveaux, apportant un confort rare et une parfaite accessibilité.
En rez-de-jardin, un spectaculaire sous-sol d'environ 130 m² accueille un garage pouvant recevoir jusqu'à cinq véhicules, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, répondant aux attentes des amateurs d'automobiles comme des passionnés d'oenologie.
À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, prolonge harmonieusement les espaces de vie. De vastes terrasses invitent à la détente autour d'une superbe piscine à débordement, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir famille et amis.
À proximité des golfs, des commerces, des plages et des principaux axes de communication, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie.
Une villa confidentielle aux prestations d'exception, alliant architecture contemporaine, technologie de pointe et élégance, destinée à une clientèle en quête d'un bien rare.
Référence agence : 5917
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 311 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (60 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE