Achat Appartement 3 pièces 57m²
168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2420
Description du bien
Cet appartement très bien entretenu comprend :
une entrée, un séjour exposé SUD, donnant sur un beau balcon filant sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains refaite entièrement.
L' appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Il dispose également d'une place de stationnement.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Grand Villiers) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, un bureau de poste et une supérette dans les environs.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (143 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (4 Kg CO2/m²/an).
Il est à vendre pour la somme de 168 000 ?. Il y a 8 000 ? de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Il fait partie d'une copropriété comportant 52 lots et avec des charges annuelles de 1 275,11 ? pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée par un agent commercial pour l'agence Arc immobilier immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 901560045 .
Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1275 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/09/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE