Achat Maison 5 pièces 130m² ST CHRISTOPHE 03120
183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (174637 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 300
Description du bien
A 10 mn de Cusset, au calme dans un bel environnement, maison d'environ 130 m2 habitables avec dépendances :
- RDC : Couloir d'entrée, salon / séjour avec cheminée et terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé
- Demi sous-sol : garage, buanderie / chaufferie, cuisine d'été, 1 chambre, wc, cave
- Gros oeuvre en bon état, construction 1982
- Prévoir rafraîchissement intérieur et modernisation des équipements (salle de bains)
- Grande cour, jardin et terrain avec autre garage, atelier et hangar
- Chauffage : insert à bois + chauffage central au fuel
- DPE du 03/09/2025 :
Budget estimé des coûts énergétiques (chauffage, eau chaude sanitaire et éclairage) entre 6570 EUR et 8930 EUR par an - Le chauffage bois (insert) n'a pas été pris en compte alors qu'il permet une économie notable en consomation de fuel. Les propriétaires actuels utilisaent environ 1500 à 2000 l de fuel par an.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et visite : BCJ Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CHRISTOPHE (03120)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (425 kWh/m² an)
G (123 kgCO2/m².an)
Plus d'info425123123 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6570 € TTC / an et 8930 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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9 BD GENERAL DE GAULLE 03300 CUSSET