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Réf. 4901049956

Achat Maison 9 pièces 270m² DENEE 49190

459 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (439217 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Magnifique maison de caractère avec dépendances au coeur du village de Denée (49190) sur une parcelle de 1 000 m² arborée, 20 minutes de la gare d'Angers, proche commerces, écoles. Vous apprécierez les bords de Loire à 10 minutes à vélo.
Ce bien se compose d'une maison de maître de 210 m² :
Au rdc : 4 pièces dont une cuisine dans une magnifique rotonde lumineuse donnant sur le jardin
1er étage : salle de bains, 3 pièces
Combles aménageables
Et d'une petite maison indépendante de 59 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et combles aménageables

Son jardin clos de murs, à l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, font de cette pépite un véritable coup de coeur !

Travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (maison de famille, gîte, chambres d'hôte, piscinable).



SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - 06 84 93 72 05 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049956) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires : 4,32 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Nue

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 270 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DENEE (49190) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (459 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      459
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6340 € TTC / an et 8640 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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