Achat Appartement 2 pièces 58m²
208 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (197600 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 262
Description du bien
Environnement calme à proximité immédiate des commodités, appartement de 2 pièces principales avec terrasse, cave et place de parking.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de près de 58 m², lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel avec une vue dégagée sur le vaste jardin de la copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec baie vitrée sur la terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste chambre de plus de 13 m² avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée en travertin ainsi que d'un WC séparé.
Côté pratique, le bien bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. La copropriété offre également les services d'une gardienne, un local à vélos et un ascenseur.
Idéalement situé en plein coeur du Bouscat, il permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports (Tram D à 500m), alliant ainsi praticité, calme et luminosité.
Bien soumis à la copropriété - 69 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1355Euro. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix hors honoraires : 198 100 Euro. Classe énergie : E et classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 Euro et 2 160 Euro. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 213
- Quote part charges courantes : 1355 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2785757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE ST REMI 33000 BORDEAUX