Achat Appartement 2 pièces 57m²
220 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 262
Description du bien
Le Bouscat, Appartement de 2 pièces principales avec loggia, cave et place de parking.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, végétalisée et bien entretenue, cet appartement de près de 58 m², lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste chambre de plus de 13 m² avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée en travertin ainsi que d'un WC séparé.
Côté pratique, le bien bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. La copropriété offre également les services d'une gardienne, un local à vélos et un ascenseur.
Idéalement situé en plein coeur du Bouscat, il permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports (Tram D à 500m), alliant ainsi praticité, calme et luminosité.
Bien soumis à la copropriété - 69 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1365Euro. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC. Prix hors honoraires : 209 500 Euro. Classe énergie : E et classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 Euro et 2 160 Euro. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 213
- Quote part charges courantes : 1365 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info284 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 RUE ST REMI 33000 BORDEAUX