Achat Maison 5 pièces 106m² LA ROCHE CHALAIS 24490
217 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (205007 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. VG2653
Description du bien
EN EXCLUSIVITE : Valérie GUYONNET et le réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent de découvrir :
À deux pas des commerces, dans un environnement paisible, cette maison des années 80 vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur plein de charme.
Elle offre un salon-salle à manger avec insert bois, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC et un second WC séparé.
Côté extérieur, laissez-vous tenter par la piscine chauffée (sel + chlore), la terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine, et la grande véranda carrelée idéale en toute saison. L'ancien terrain de pétanque ne demande qu'à être remis en état pour devenir le coeur de vos soirées d'été.
Un double garage de 40 m2 avec grenier complète ce bien situé sur un terrain clos et arboré de 3082 m2.
Prévoir une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image, votre cocon.
Un lieu rare qui n'attend que vos idées... Venez le découvrir !
Votre contact Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHE CHALAIS (24490)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1826 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2025
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS