Achat Appartement 5 pièces 122m² STRASBOURG 67000
381 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP954235
Description du bien
VENTE d'un appartement T5 (non meublé) avec 3 chambres à Strasbourg, offrant de très beaux volumes et un grand salon-séjour avec cheminée. - À VENDRE : Charmant appartement T5 situé au cœur de Strasbourg, entre la gare et la Petite France. Ce bien spacieux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les très beaux volumes qui caractérisent cet espace. Le grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des soirées en famille ou entre amis. La luminosité naturelle qui inonde cet espace de vie en fait un lieu de détente privilégié.
La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un véritable havre de paix pour se ressourcer après une longue journée.
Une cave et un parking sont également compris dans le lot.
L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et NORMA à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Finkwiller à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus pratique.
Enfin, la qualité de construction de ce bien vous assure un confort durable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie espace, confort et commodités. Venez découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 996,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 360 000,00 euros plus 5,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 381 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 788 et 2 418 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1996 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1788 € TTC / an et 2418 € TTC / an
01/01/2024
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG