Achat Maison 4 pièces 111m² MEYRAS 07380
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI99871
Description du bien
À MEYRAS, à seulement 25 minutes d'AUBENAS, découvrez un véritable havre de paix.
Entre MONTPEZAT et le centre du village, au bout d'une impasse, cet ensemble de deux maisons, dont une ancienne bâtisse en pierre en excellent état, forme aujourd'hui une seule et agréable habitation.
Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, cette maison d'environ 112 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Elle se compose de la manière suivante :
*Au rez-de-chaussée :
-Une salle à manger conviviale,
-Une cuisine récente, entièrement équipée,
-Un vaste salon baigné de lumière,
-Un WC indépendant.
*À l'étage :
-Une chambre,
-Un espace ouvert pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou de coin lecture,
-Une salle de bains,
-Un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une grande cave ainsi que d'un vaste terrain attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Un forage agricole avec système d'arrosage constitue un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs ou un projet de potager.
Exposée de manière à profiter d'un excellent ensoleillement, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité.
Taxe foncière : environ 790 €.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Retrouvez toutes nos autres annonces sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEYRAS (07380)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (518 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5181717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4330 € TTC / an et 5900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS