Achat Appartement 3 pièces 50m² ROYAN 17200
282 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP934994
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (50 m²) avec patio à Royan, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. - À VENDRE : RARE Appartement T3 de 50.46 m² situé à Pontaillac.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur car il est situé à quelques secondes à pied de la plage de PONTAILLAC.
Il se compose d'une entrée donnant sur un salon convivial d'une superficie de 19,4 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le salon séjour donne sur un magnifique balcon/terrasse de 14 m².
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Exposition Sud-Ouest.
L'appartement à été rénové dans son entièreté il y a peu de temps.
De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée et une cave sécurisé en sous sol complète ce bien.
Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses.
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 19 lots principaux
Montant des charges (2025) : 1256€/an
Procédure en cours : Non
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Pontaillac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 256,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1256 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (370 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info370 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN