Achat Appartement 2 pièces 34m² PALAVAS LES FLOTS 34250
175 500 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. M9RI-BT7-1J3
Description du bien
Orpi propose en exclusivité à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence de qualité, un joli 2 pièces + coin nuit vous offrant un cadre de vie magnifique.
Appartement de 2 pièces d'une superficie Carrez de 27 m² avec une terrasse de 7 m², soit une surface utile de 34 m².
L'appartement, récemment refait avec goût, proposant jusqu'à 6 couchages, se compose comme suit :
une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, un coin nuit (dégagement) pouvant recevoir 2 couchages supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Cet appartement, vendu meublé, est en très bon état avec un intérieur lumineux.
Pour profiter du soleil méditerranéen, une belle terrasse exposée Est, sans aucun vis-à-vis, vous surprendra par sa vue dégagée sur les étangs.
Une vue sur les flamants roses à ne pas manquer !
Chaque matin, vous pourrez prendre votre petit déjeuner ensoleillé avec une vue sur un espace naturel classé Natura 2000.
Pour réduire les dépenses énergétiques, l'appartement traversant est équipée de fenêtres double vitrage et d'un volet roulant.
La fibre optique est installée.
En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien.
Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence.
Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos.
Profitez d'une résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville.
Faibles charges de copropriété.
Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre.
Contactez nous sans tarder pour une visite !
Référence agence : 62
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 804 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PALAVAS LES FLOTS (34250)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS