Achat Appartement 3 pièces 80m² AUZAT LA COMBELLE 63570
61 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 86151676
Description du bien
Dossier n° 1304
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent de découvrir cet agréable appartement T3 de 80,68 m², situé à Auzat-la-Combelle, à proximité du quartier commercial, au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux datant des années 1940.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 21,27 m², d'une cuisine attenante de 15,16 m², de deux belles chambres de 13,89 m² et 18,52 m² (cette dernière disposant d'une cheminée), d'une salle d'eau de 6,28 m² ainsi que de WC indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable terrasse de 28 m², idéale pour les beaux jours.
En face de l'immeuble, une grange de 23,10 m² complète ce bien, avec un terrain de 37 m² à l'avant et d'environ 112 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques techniques
Huisseries en bois et PVC avec double vitrage.
Électricité à remettre aux normes.
Isolation à prévoir.
Toiture en bon état.
Façade propre.
Assainissement raccordé au réseau communal.
Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en bénéficiant de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUZAT LA COMBELLE (63570)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (334 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3347070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3320 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON