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Réf. TAPP950499
Description du bien
À saisir : Appartement T2 de 38 m² au 3ème étage à Épernay, avec parking et à proximité de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Épernay, dans le département de la Marne (51200). Ce bien immobilier, construit en 2011, offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Situé au troisième étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif au quotidien.
Pour votre confort, cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, et à proximité, d'autres enseignes comme ALDI et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Ste Marie et l'École élémentaire Bachelin, se situent à moins de 1500 mètres.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Pépin François, accessible en moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de loisirs, des boulangeries comme "Les 3 petits lutins" et "Au Palais Champenois" se trouvent également à proximité.
Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des bornes de recharge rapide sont disponibles à quelques kilomètres, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Épernay. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info218 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS