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Exclusivité
Réf. PR3134

Achat Maison 7 pièces 150m²

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234994 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

KW AVINA vous propose en Exclusivité cette maison de 150 m² située sur le versant Sud de CASSEL proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée d'agrément et vue sur le jardin, d'une cuisine et salle à manger baignées de lumière, d'un bureau ou petit salon à votre convenance, d'un cellier et de WC. Au premier étage, deux belles chambres au beaux volumes et une salle de bains. Deux chambres avec poutres apparentes et une salle d'eau se trouvent au deuxième étage.

Une terrasse de 17 m2 et un jardin surplombent les remparts de ce beau village élu 'Village préféré des Français' en 2018.

Le Collège Robert le Frison, l'École Primaire Till l'Espiègle et l'École Primaire Privée Saint Joseph se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A25 à 8 km et Dunkerque se trouve à 27 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, des commerces, une épicerie et un bureau de poste dans les environs.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (197 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW AVINA.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0607171090
    Infos sur l’agence

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