Achat Appartement 3 pièces 65m² ST CYPRIEN 66750
259 999 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 20-10394-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Saint-Cyprien Village ? T3 d'angle de 65 m², dernier étage avec ascenseur, résidence récente
Au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente de 2018, encore sous garantie décennale, découvrez cet appartement T3 d'angle de 65 m² offrant calme, luminosité et confort moderne.
L'appartement propose une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine équipée récente (2025), ouverte sur une terrasse de 7,30 m² exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Canigou et les Albères.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards et de climatisation. Une salle d'eau confortable d'environ 6 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans toutes les pièces, un ballon thermodynamique et un système de domotique permettant le pilotage à distance des éclairages et des volets roulants électriques.
Un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus.
Il est également possible d'acquérir en supplément un second stationnement intérieur sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, résidence récente, appartement d'angle, terrasse avec vue montagnes et prestations économes et connectées. Idéal pour une résidence principale ou secondaire de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
contactez Nathan ? Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 320
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (56 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info561 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN