Achat Appartement 3 pièces 59m²
155 925 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (148500 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2376
Description du bien
INVESTISSEURS, CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !
Vous recherchez un bien récent avec une locataire sérieuse en place depuis l'origine ?
ARC Immobilier vous propose ce charmant T3 de 59 m², situé dans une résidence de 2014.
Il se compose d'une entrée avec couloir, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant une agréable vue sur le parc.
Vous accéderez à la résidence par un parc entièrement sécurisé, idéal pour vos promenades ou celles de vos locataires.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Le véritable atout ? Une locataire en place depuis la construction, soigneuse et impliquée, qui entretient le logement comme si c'était le sien.
Loyer actuel : 666 ? + 60 ? de charges
DPE : C
N' attendez plus plus pour organiser une visite.
Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter !
Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1604.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 151
- Quote part charges courantes : 821 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (78 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info781414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
14/05/2025
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE